faq (často kladené otázky)

O projektu a garážích

Celkem vznikne 75 garáží, které budou realizovány postupně ve více etapách výstavby.

Projekt je aktuálně ve výstavbě. Je v plánu výstavbu rozdělit do tří fází:

  • První fáze zahrnuje 22 garáží a plánované dokončení je únor 2026.
  • Druhá fáze zahrnuje 22 garáží a plánované dokončení je jaro 2026.
  • Třetí fáze zahrnuje 31 garáží a plánované dokončení je podzim 2026.

Dokončení celého areálu je plánováno na podzim 2026.

Všechny garáže mají stejné rozměry a provedení, včetně sekčních vrat a základního technického vybavení. Po předchozí domluvě je však možné zajistit individuální úpravy – vyšší garáže s vyššími vraty, propojení více garáží apod., například pro parkování obytných vozů, člunů, lodí apod. Pro projednání individuálních úprav nás kontaktujte.

Garáž:

  • délka: 6 000 mm (6 m)
  • šířka: 3 000 mm (3 m)
  • výška: 2 540 mm (2,54 m)

Vrata:

  • šířka: 2 800 mm (2,8 m)
  • výška: 2 420 mm (2,42 m)
  • k parkování osobních vozidel a motocyklů
  • ke skladování (kola, pneumatiky, sezónní věci apod.)
  • pro podnikání a uskladnění materiálu (řemeslníci, OSVČ)
  • k bezpečnému uložení cenných věcí (motorky, elektrokola apod.)
  • jako investiční nemovitost

Zabezpečení a přístup

Areál je:

  • kompletně oplocený
  • vybavený kamerovým systémem s nepřetržitým provozem (24/7)
  • osvětlený veřejným osvětlením
  • uzavřený vjezdovou branou s automatickým zavíráním

Přístup do areálu je řešen moderním systémem ovládání brány s využitím dálkového ovladače a mobilní aplikace.

Ano, přístup ke garážím je umožněn 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Technické vybavení

Ano, každá garáž je vybavena:

  • elektrickým osvětlením
  • dvěma zásuvkami
  • vlastním elektroměrem

V případě koupě si vlastník přepíše elektroměr na sebe.
Přepis je možné řešit přednostně prostřednictvím nás.

U pronájmu zůstává elektroměr vedený na pronajímatele a spotřeba elektřiny je nájemci účtována dle skutečného odběru.

Ano, každá garáž má zajištěné odvětrávání.

Cena, prodej a pronájem

Ano, jsme plátci DPH. Firmy si mohou uplatnit odpočet DPH.

Minimální délka pronájmu jsou 2 měsíce.

  • Prodej: vlastník se podílí na nákladech na správu společných částí areálu (brána, kamery, osvětlení, údržba apod.)
  • Pronájem: tyto náklady jsou zahrnuty v nájemném

Kauce činí 1 měsíční nájem a hradí se při podpisu smlouvy.

Náklady na správu areálu jsou vyúčtovány 1× za 6 měsíců. Vyúčtování je transparentní a dostupné k nahlédnutí.

Rezervační poplatek 5 000 Kč (nevratný), následně záloha 50 % a doplatek dle dohody.

rezervace

Rezervace je závazná až po uhrazení rezervačního poplatku nebo zálohy.

  1. vyberete si konkrétní garáž
  2. odešlete nezávaznou rezervaci
  3. budeme vás kontaktovat a potvrdíme další postup
  4. případně následuje schůzka a rezervační poplatek
  5. poté smluvní dokumentace a úhrada

Po podpisu smlouvy:

  • při koupi proběhne úhrada kupní ceny
  • při pronájmu proběhne úhrada první měsíční platby nájemného

Garáž je následně předána po splnění smluvních podmínek a dokončení všech administrativních kroků.

vizualizace a nabídka

Na webu jsou použity vizualizace, které však věrně odpovídají plánovanému provedení projektu.

Aktuální dostupnost garáží je zobrazena na stránce Nabídka garáží, kde je možné vybrat konkrétní garáž a odeslat rezervaci.

další dotazy

V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře nebo telefonicky. Rádi vám vše vysvětlíme.

Přejít nahoru